二 手 房--在房子原有装修的基础上再次装修或翻修。
问》》》*房子地址？多少米？哪年的房子？现在室内装修都有什么？有哪些东西需要保留？是需要否格局改动？是楼梯还是电梯？
楼下是否让堆放装修垃圾？垃圾的运输问题？
了解》》》*业主需要明确的是要局部改造？还是全部改造？格局是否改造？局部改造要保留的东西放在哪？（暂时拿走还是在室内
堆放保护）业主的入住时间? 要居住的人口和风格？整体造价或装修造价？
看》》》*原有墙面是什么材质？墙面 地面 天花开裂是否严重？是否平整？有无脱落或起沙？水 电 汽等老化是否严重？原有电线
铝线还是1.5铜线？网线 电视线电话线是否进户？暖气是否分户？网站 官方是否有漏水？
6大优化》》》1*结构优化--拆除和改造一些非承重墙，壁柜 吊柜等增加和改善采光及使用率。
2*三面优化（墙面 地面 棚面）--铲除原墙面的油污，粉化了的墙漆，用（天鹅325）水泥砂浆修补基层的裂缝及孔洞，
一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后再用（多乐士或大师漆）粉刷工艺流程进行处理。
如墙体和楼板原有局部空鼓和开裂。的必需铲除到牢固基层 用网格布和钢丝网做防裂处理。内保温和非承重墙的墙面
开裂比较严重的情况下必须用石膏板（可耐福）做防裂处理。
3*门窗优化--用中空玻璃平开/悬开/替换老化的推拉门窗，进户门更改为保温隔音 防火 透气的三防门。
4*保温优化--利用轻体转（挤塑板）保温岩棉这些保温性能优越的材料进行保温隔音处理。
5*官方优化--使用市面上最好的官方（东方雨虹）做官方处理，48小时闭水实验。
6*水电路优化--把原有老化线路的拆除 采用（海燕电线）和（保利水管）横平竖直手机方可长久耐用。
希望我的分享对大家有所帮助，装修二手房不在烦恼！
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